Vesoul · 70
Diagnostics immobiliers|Sans engagementPPPT à Vesoul et alentours :
ce qu’il faut savoir sur le plan de travaux
Le PPPT planifie sur dix ans les travaux nécessaires à la conservation de l’immeuble et à sa performance énergétique.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Navenne, Pusey, Vaivre-et-Montoille, Frotey-lès-Vesoul, Noidans-lès-Vesoul et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Le calendrier d’application
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Plus de quinze ans d’existence et une destination d’habitation : la copropriété doit faire établir un projet de plan pluriannuel de travaux, quelle que soit sa taille depuis 2025.
Points à vérifier
- Copropriété à usage d’habitation de plus de quinze ans
- 51 à 200 lots : depuis le 1er janvier 2024
- Petites copropriétés : obligation depuis 2025
Informations techniques
Seul un DTG de moins de dix ans ne prévoyant aucun travaux sur la décennie permet d’éviter le PPPT.
Sans PPPT, la copropriété s’expose à une élaboration d’office décidée par l’autorité administrative.
Lire le rapport
Ce que doit prévoir le plan
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Conservation du bâti, sécurité, économies d’énergie : le projet décrit les travaux à mener, leur coût estimatif et leur ordre de réalisation sur dix ans.
Points à vérifier
- Rassembler le carnet d’entretien et les derniers procès-verbaux d’AG
- Transmettre les DPE et audits déjà réalisés
- Lister les travaux votés ou réalisés depuis dix ans
- Prévoir l’accès aux toitures, caves et locaux techniques
Informations techniques
Il est établi par une personne disposant de compétences et garanties définies par décret (décret n° 2022-780 du 4 mai 2022), puis présenté à l’assemblée générale.
Le PPPT adopté sert de base au calcul du fonds de travaux : au moins 2,5 % du montant des travaux planifiés, et pas moins de 5 % du budget prévisionnel.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Budget à prévoir à Vesoul
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Prix sur devis, selon la taille de la copropriété : lots, bâtiments, équipements collectifs à examiner.
Informations techniques
Plus la documentation transmise est complète, plus l’étude est rapide.
Aucun barème officiel n’existe ; le devis gratuit tient compte de la taille de l’immeuble et des documents déjà disponibles.
Préparer mon dossier
Avant le passage du diagnostiqueur
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le syndic réunit le carnet d’entretien, le règlement de copropriété, les derniers procès-verbaux d’assemblée et les contrats d’entretien des équipements.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien tenu par le syndic
- DTA des parties communes
- Factures des gros travaux déjà réalisés
Informations techniques
Les diagnostics existants — DPE collectif, audit, dossier technique amiante — évitent de refaire des relevés déjà disponibles.
Après le rapport
Vote en assemblée et fonds de travaux
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
L’assemblée générale examine le projet et vote les travaux qu’elle retient.
Informations techniques
Une fois le plan adopté, la cotisation annuelle au fonds de travaux atteint au moins 2,5 % des travaux prévus et 5 % du budget prévisionnel.
Mise à jour décennale ; dispense possible si un DTG conclut à l’absence de travaux nécessaires dans les dix ans.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Vesoul ?
Comparer avec la commune
Le bâti de Vesoul en chiffres
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Environ 88,4 % des DPE enregistrés à Vesoul portent sur un appartement ou un immeuble, soit le parc potentiellement organisé en copropriété.
Informations techniques
Âge du parc de Vesoul : 94 % des logements diagnostiqués sont d’avant 1997, dont 67,3 % d’avant 1975 (ADEME, 5 501 DPE).
6,4 % des logements diagnostiqués à Vesoul sont classés F ou G et 43,6 % A, B ou C (ADEME, 5 501 DPE).
Selon les secteurs IRIS, la part de logements classés F ou G va de 2,1 % (Grand Montmarin) à 8,6 % (Jean-Jaurès-Petit-Banque).
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Zone couverte à Vesoul
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : Vesoul, code postal 70000, 15 078 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
Autour de Vesoul, les demandes viennent aussi de Navenne à 3,3 km, Pusey à 3,3 km, Vaivre-et-Montoille à 3,3 km, Frotey-lès-Vesoul à 3,4 km, Noidans-lès-Vesoul à 3,5 km et Pusy-et-Épenoux à 4 km.
Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Vesoul proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, articles 14-2 et 14-2-1
- Décret n° 2022-780 du 4 mai 2022 (compétences pour établir le PPPT)
- 5 501 DPE de Vesoul issus de la base ADEME des logements existants
- Code officiel géographique 70550 (INSEE), code postal 70000
- Géorisques pour Vesoul : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Un diagnostiqueur peut-il établir le PPPT ?
Oui s’il justifie des compétences et garanties prévues par le décret n° 2022-780.
02Le DTG remplace-t-il le PPPT ?
Seulement s’il a moins de dix ans et ne fait apparaître aucun besoin de travaux sur la décennie.
03Le PPPT oblige-t-il à faire les travaux ?
L’assemblée générale décide des travaux à engager ; le plan adopté sert aussi de base au calcul du fonds de travaux.
Nos prestations à Vesoul
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de VesoulLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Vesoul
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Vesoul
- Diagnostic immobilier Navenne(70000)
- Diagnostic immobilier Pusey(70000)
- Diagnostic immobilier Vaivre-et-Montoille(70000)
- Diagnostic immobilier Frotey-lès-Vesoul(70000)
- Diagnostic immobilier Noidans-lès-Vesoul(70000)
- Diagnostic immobilier Pusy-et-Épenoux(70000)
- Diagnostic immobilier Échenoz-la-Méline(70000)
- Diagnostic immobilier Charmoille(70000)
- Diagnostic immobilier Colombe-lès-Vesoul(70000)
- Diagnostic immobilier Chariez(70000)
Voir les chiffres quartier par quartier à Vesoul →