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Les documents dépendent surtout de l’âge du bâtiment, de ses installations et de son appartenance éventuelle à une copropriété.
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDPE et diagnostics à Vesoul (70) :
DPE et diagnostics à Vesoul (70) :
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DPE, amiante, plomb, électricité, gaz : recevez votre devis EDL & Diagnostic pour un bien situé à Vesoul et autour. Service gratuit.
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Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
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Votre projet à Vesoul
Par où commencer pour vendre ou louer votre logement ?
Vous n’avez pas besoin de connaître la réglementation. Dites-nous simplement si vous vendez ou louez, ainsi que l’âge et le type de votre bien. Nous déterminons ensuite les diagnostics à prévoir et vous les présentons clairement dans le devis.
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Le DPE et la surface habitable sont les premiers points à vérifier. D’autres contrôles s’ajoutent selon l’âge du logement et son adresse.
Je ne sais pas
Nous vérifions votre situation
Le formulaire recueille les informations utiles. Vous recevez ensuite une liste adaptée à votre bien, sans avoir à choisir vous-même les diagnostics.
Voir les informations locales détaillées sur Vesoul
Ce que les 5 427 DPE de Vesoul montrent
348 diagnostics de la commune portent une étiquette F ou G, 6,4 % des DPE étudiés, soit 2,1 points de moins que la moyenne des villes que nous suivons (8,5 %). Un logement peut avoir plusieurs diagnostics successifs. Vesoul se situe au 90ᵉ rang des villes du réseau classées de la plus forte à la plus faible part de passoires. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 193 €, inférieur de 48 € à la moyenne du réseau.
Un parc majoritairement construit 1948-1974
48,4 % des diagnostics de Vesoul concernent la période « 1948-1974 », pour une surface moyenne diagnostiquée de 68 m² et une consommation moyenne de 191 kWh/m²/an. Cette ancienneté explique que le constat plomb (permis avant 1949) et le repérage amiante (permis avant juillet 1997) reviennent souvent dans les missions de la commune. Énergie de chauffage la plus fréquente : gaz naturel (57,4 % des diagnostics).
Des écarts de 6,5 points entre quartiers
Sur les 5 quartiers de Vesoul rattachés aux diagnostics géolocalisés (5 664 DPE analysés), Jean-Jaurès-Petit-Banque concentre la plus forte part de logements classés F ou G (8,6 % sur 768 diagnostics) tandis que Grand Montmarin affiche la plus faible (2,1 % sur 842). L'adresse compte donc plus que la moyenne de la ville. L'étiquette dépend surtout du quartier, de l'âge du bâtiment et du mode de chauffage.
Les risques déclarés à Vesoul
16 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris sur la commune entre 1982 et 2022, dont 12 pour « inondations et/ou coulées de boue ». Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. Potentiel radon de la commune : potentiel faible (catégorie 1). Rapporté à la population légale INSEE (15 078 habitants), le parc diagnostiqué représente 360 DPE pour 1 000 habitants. L'état des risques et pollutions (ERP) reprend ces éléments commune par commune et doit dater de moins de six mois à la signature.
Comprendre votre logement
À quoi servent les chiffres du DPE ?
Ils donnent un aperçu des logements déjà diagnostiqués à Vesoul. Ils ne déterminent pas la note de votre bien : seule une visite permet d’établir son DPE. Ces repères peuvent surtout vous aider à comprendre le résultat que vous recevrez.
Voir les cinq chiffres clés de Vesoul
5 427
DPE enregistrés
Base ADEME, mise à jour du 18 septembre 2026
16.6 %
classés E
899 diagnostics classés E dans la base ADEME
6.4 %
classés F ou G
348 diagnostics enregistrés
191 kWh/m²
consommation moyenne
Énergie primaire, 5 usages
1 193 €
coût énergétique annuel moyen
Surface moyenne : 68 m²
Dans le département Haute-Saône, Vesoul affiche 6,4 % de diagnostics classés F ou G, ce qui la situe au 90ᵉ rang du réseau (-2.1 points par rapport à la moyenne) et donne un coût énergétique annuel inférieur de 48 € à celle-ci.
Méthode : moyennes calculées sur les diagnostics déposés pour la commune de Vesoul. Comme le DPE repose sur un scénario d'occupation standard, la facture réelle peut s'en écarter nettement.
Que signifient les lettres de A à G ?
A correspond aux logements les plus économes et G aux plus énergivores. La lettre de votre logement peut avoir des conséquences sur sa location et, dans certains cas, sur les documents à fournir lors d’une vente.
Voir la répartition complète des DPE à Vesoul
43,7 % des diagnostics enregistrés à Vesoul portent une étiquette A, B ou C, contre 6,4 % en F ou G. Un logement peut avoir plusieurs DPE successifs.
| Étiquette | Diagnostics enregistrés | Part | Répartition |
|---|---|---|---|
| A | 16 | 0.3 % | |
| B | 50 | 0.9 % | |
| C | 2 305 | 42.5 % | |
| D | 1 809 | 33.3 % | |
| E | 899 | 16.6 % | |
| F | 257 | 4.7 % | |
| G | 91 | 1.7 % |
Comparer les quartiers de Vesoul
Part de logements F ou G relevée secteur par secteur à Vesoul, à partir des diagnostics ADEME localisés à l'adresse.
La ville, secteur par secteur
Zone couverte autour de Vesoul
Votre bien se trouve à Vesoul ou dans une commune proche ? EDL & Diagnostic étudie votre demande. Retrouvez ci-dessous les secteurs concernés.
Code postal couvert
- 70000
Aucun bureau n’est ouvert au public. EDL & Diagnostic traite les demandes pour les biens situés dans ce secteur. Toutes les demandes passent par le formulaire en ligne.
Communes proches desservies
| Commune | Code postal | Distance |
|---|---|---|
| Navenne | 70000 | 3.3 km |
| Pusey | 70000 | 3.3 km |
| Vaivre-et-Montoille | 70000 | 3.3 km |
| Frotey-lès-Vesoul | 70000 | 3.4 km |
| Noidans-lès-Vesoul | 70000 | 3.5 km |
| Pusy-et-Épenoux | 70000 | 4 km |
| Échenoz-la-Méline | 70000 | 4.3 km |
| Charmoille | 70000 | 5.4 km |
| Colombe-lès-Vesoul | 70000 | 5.6 km |
| Chariez | 70000 | 5.8 km |
Périodes de construction dominantes
48,4 % des diagnostics de Vesoul portent sur des logements de la période « 1948-1974 » (2 629 biens). Ce bâti ancien déclenche fréquemment le constat plomb et le repérage amiante.
Énergie de chauffage
Le parc de Vesoul est majoritairement chauffé par « Gaz naturel » (57,4 %). Le nouveau coefficient de conversion de l'électricité, en vigueur depuis janvier 2026, a redistribué une partie des étiquettes sans nouvelle visite.
Votre situation
Les documents à réunir avant de signer à Vesoul
Vous n’avez pas à mémoriser cette liste. Repérez simplement votre situation : nous vérifions ensuite chaque document selon l’âge, l’adresse et les équipements de votre bien.
Je vends mon logement
- DPE, sauf exemption légale
- Mesurage Carrez (lot de copropriété)
- Amiante si permis de construire antérieur au 1ᵉʳ juillet 1997
- Plomb (CREP) si construit avant 1949
- Électricité et gaz si installations de plus de 15 ans
- État des risques (ERP) de moins de 6 mois
- Termites et mérule si zone couverte par arrêté
- Bruit aérien si zone couverte par un PEB
- Assainissement non collectif (maison non raccordée)
- Audit énergétique (maison ou monopropriété classée E, F ou G)
Je mets mon logement en location
- DPE en cours de validité, étiquettes dans l'annonce
- Surface habitable loi Boutin
- Plomb (CREP) si construit avant 1949
- Électricité et gaz si installations de plus de 15 ans
- État des risques (ERP)
- Bruit aérien si zone couverte par un PEB
- Dossier amiante des parties privatives tenu à disposition s'il existe
Nos prestations à Vesoul
Choisissez simplement votre situation. Chaque page vous explique les documents à prévoir, les cas où ils sont obligatoires et le budget indicatif, avec des mots simples.
- DPE VesoulCombien coûte un DPE à Vesoul ? Fourchettes relevées pour 68 m², règles de validité et chiffres issus de 5 427 diagnostics enregistrés dans la commune.En savoir plus →
- Diagnostics vente VesoulVendre un bien à Vesoul sans oublier un diagnostic : liste à jour, prix indicatifs, validité de chaque rapport et demande de devis auprès de diagnostiqueurs certifiés.En savoir plus →
- Obligations de location VesoulMettre un logement en location à Vesoul : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier des classes G, F et E et devis.En savoir plus →
- Audit énergétique VesoulAudit énergétique à Vesoul : 23 % des diagnostics sont classés E, F ou G, soit 1 247 DPE. L'obligation dépend de la nature du bien. Contenu, prix et devis.En savoir plus →
03 · Budget et intervention
Tarifs : les repères avant de demander
Ces fourchettes sont constatées sur le marché français, hors offres promotionnelles. Elles servent à repérer un devis anormalement bas — souvent le signe de prestations manquantes.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| DPE seul | 150 à 380 € |
| DPE seul | 150 à 380 € |
| Pack vente maison | 390 à 790 € |
| Mise en location | 190 à 360 € |
Voir le détail des prix par surface et par type de bien à Vesoul →
Votre adresse est-elle concernée par un risque ?
Pour une vente comme pour une location, l’état des risques peut être demandé selon l’adresse exacte du bien. Il informe le futur occupant des risques connus autour du logement. Nous vérifions le zonage applicable ; les informations détaillées pour Vesoul restent consultables ci-dessous.
Voir les données officielles sur les risques à Vesoul
15 078
habitants (population légale INSEE)
soit 360 DPE enregistrés pour 1 000 habitants
Radon 1/3
potentiel faible (catégorie 1)
Argiles
exposition moyenne
Le retrait-gonflement des argiles doit être mentionné dans l’état des risques et conditionne les études de sol à la vente d’un terrain constructible.
16
arrêtés de catastrophe naturelle
reconnus entre 1982 et 2022
Risques les plus souvent reconnus
- Inondations et/ou Coulées de Boue — 12 arrêtés de catastrophe naturelle à Vesoul.
- Sécheresse — 3 arrêtés de catastrophe naturelle à Vesoul.
- Mouvement de Terrain — 1 arrêté de catastrophe naturelle à Vesoul.
Sources : Géorisques (arrêtés de catastrophe naturelle, potentiel radon et retrait-gonflement des argiles) et INSEE (population légale).
Calendrier légal des passoires énergétiques
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023
Les logements les plus énergivores, au-delà de 450 kWh/m²/an en énergie finale, ne peuvent plus être proposés à la location ; la vente d'un bien F ou G en monopropriété réclame un audit.
2025
Les étiquettes G sortent du marché locatif pour tout nouveau bail, et l'audit énergétique accompagne désormais la vente des logements classés E.
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2026
Nouveau calcul du DPE : le coefficient de l'électricité passe de 2,3 à 1,9 (arrêté du 13 août 2025). Un DPE antérieur éligible peut être mis à jour gratuitement. Le DPE collectif couvre aussi les copropriétés d'au plus 50 lots dans les bâtiments concernés.
2028
L'interdiction de mise en location s'étendra aux logements classés F.
En 2034
Les logements classés E seront concernés par l'interdiction de location ; l'audit énergétique sera exigé pour vendre un bien classé D.
Pour Vesoul, l'enjeu porte sur 348 logements diagnostiqués, à comparer à la moyenne du réseau de 8,5 %.
Ce qui se passe après l'envoi du formulaire
Le devis EDL & Diagnostic précise le périmètre de la mission et le prix proposé avant engagement.
1. Qualifier le logement
Surface, étage ou plain-pied, année de construction, énergie de chauffage : ces éléments déterminent la liste exacte des diagnostics dus à Vesoul.
2. Étude de la demande
EDL & Diagnostic étudie les informations du bien situé à Vesoul et détermine les diagnostics nécessaires.
3. Le devis
Vous recevez un devis EDL & Diagnostic détaillé, prestation par prestation, avec le prix proposé.
4. La visite
Après votre accord, un diagnostiqueur certifié réalise les mesures sur place. Il vous remet ensuite le rapport et enregistre le DPE auprès de l'ADEME.
Aucun délai n'est promis ici. Les disponibilités sont précisées avec le devis, selon la charge d'intervention dans le département Haute-Saône.
Missions typiques d'après le parc local
Appartement de 68 m² à Vesoul, mise en vente
Pour la surface moyenne diagnostiquée dans la commune, la mission peut réunir le DPE sauf exemption, le mesurage loi Carrez en copropriété et, selon l'adresse ou l'immeuble, l'état des risques, l'amiante, le plomb et les états électricité et gaz.
Sortir un logement de la catégorie F ou G
348 logements de la commune sont classés F ou G. Avant travaux, un DPE de départ et, pour une maison en vente, un audit énergétique fixent le scénario de rénovation et les gains de classe attendus.
Bien classé E, F ou G
1 247 diagnostics de la commune portent l'une de ces trois étiquettes. La vente d'une maison ou d'un immeuble entier concerné impose un audit énergétique réglementaire remis dès la première visite, valable cinq ans.
Passez à l'étape devis
Indiquez le type de bien, sa surface et le motif de la demande : EDL & Diagnostic vous répond directement avec une proposition adaptée.
Lancer ma demandeNos dossiers sur Vesoul
Des analyses construites sur les bases ADEME, INSEE et Géorisques, sans estimation inventée.
Analyse locale — Vesoul 18 septembre 2026 6 min
DPE à Vesoul : ce que révèlent les 5 427 diagnostics de la base ADEME
5 427 diagnostics enregistrés à Vesoul, dont 348 classés F ou G, avec un coût énergétique conventionnel moyen de 1 193 € par an : voici ce que dit la base ADEME, qui peut contenir plusieurs DPE successifs pour un même logement.
Lire l’analyseVos questions, nos réponses
Questions pratiques avant de demander un devis
01Quels documents dois-je fournir pour vendre à Vesoul ?
Pour une vente : DPE sauf exemption, Carrez en copropriété, amiante si le permis précède juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz au-delà de quinze ans, assainissement non collectif et audit pour une maison ou monopropriété E, F ou G. ERP, bruit aérien et termites dépendent du zonage officiel de l'adresse. Pour une location : DPE sauf exemption, surface Boutin, plomb, électricité et gaz selon l'âge ; ERP et bruit uniquement en zone concernée. Le dossier amiante privatif est tenu à disposition lorsqu'il existe.
02Le vendeur ou l'acheteur paie-t-il les diagnostics ?
Le dossier de diagnostic technique est à la charge du vendeur pour une vente et du bailleur pour une location. En cas d'absence ou d'erreur, la responsabilité reste la sienne : l'acquéreur peut demander une réduction du prix, voire l'annulation de la vente.
03Comment vérifier la certification du diagnostiqueur ?
La certification se contrôle gratuitement dans l'annuaire officiel des diagnostiqueurs immobiliers du ministère du Logement. Vérifiez aussi que l'attestation d'assurance professionnelle couvre la date de l'intervention à Vesoul.
04Comment vérifier qu'un DPE réalisé à Vesoul est authentique ?
Chaque DPE reçoit un numéro à treize caractères, consultable publiquement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME. C'est d'ailleurs cette base qui alimente les chiffres publiés sur cette page pour Vesoul. Un rapport sans numéro vérifiable n'a aucune valeur opposable.
05Peut-on vendre un logement classé G à Vesoul ?
La vente d'un logement classé G reste possible : aucune interdiction ne pèse sur la transaction. Ce sont la location et la révision des loyers qui sont restreintes. En revanche, la vente d'une maison ou d'un immeuble entier classé E, F ou G impose un audit énergétique.
D'où viennent ces chiffres
Données ADEME (DPE des logements existants) pour la performance énergétique, INSEE pour la population, Géorisques pour les risques naturels et technologiques de la commune. Textes de référence : loi Climat et Résilience et arrêté du 13 août 2025 sur le calcul du DPE. Mise à jour des données ADEME : 18 septembre 2026.