Guide pratique
Audit énergétique à Vesoul : obligation, contenu, prix
Au-delà du DPE, certains logements exigent un audit détaillé avant la vente. À Vesoul, 22,9 % des 5 478 diagnostics publiés portent une étiquette E, F ou G.
La réponse essentielle
22,9 % du parc diagnostiqué de Vesoul se situe en E, F ou G — 1 255 logements. Parmi eux, seules les maisons et les immeubles détenus par un propriétaire unique déclenchent l’audit à la vente.
Vérifier mon obligation
Étiquettes et types de biens concernés
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
22,9 % du parc diagnostiqué de Vesoul se situe en E, F ou G — 1 255 logements. Parmi eux, seules les maisons et les immeubles détenus par un propriétaire unique déclenchent l’audit à la vente.
Informations techniques
Comparer les scénarios de l’audit à la moyenne communale (1 195 € par an, 191 kWh/m²/an) évite de surestimer les gains promis.
Lire le rapport
Ce que contient l’audit
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le rapport part d’un état des lieux complet du logement, puis détaille deux parcours de rénovation au minimum, dont un permettant d’atteindre la classe C — la classe B si le bâti s’y prête.
Points à vérifier
- Analyse de l’existant, poste de déperdition par poste de déperdition.
- Deux parcours de travaux chiffrés, dont un parcours complet.
- Estimation des économies d’énergie et de l’étiquette atteinte.
- Montant estimatif attaché à chaque poste de rénovation.
- Enchaînement conseillé pour ne pas défaire ce qui vient d’être posé.
- Identité du professionnel et titre l’autorisant à produire l’audit.
Informations techniques
Un audit sérieux chiffre tout : travaux, gains, étiquette finale, aides. Il doit être établi par un professionnel titulaire de la qualification requise pour cet exercice.
Prévoir mon budget
Le budget d’un audit à Vesoul
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
L’audit énergétique réglementaire est plus long qu’un DPE : les fourchettes constatées vont de 450 à 950 € selon la surface, la complexité du bâti et le nombre de scénarios étudiés.
Informations techniques
Les deux prestations se cumulent dans le dossier de vente. Le DPE seul se négocie 150 à 260 € à Vesoul en appartement, 140 à 240 € en maison.
Comparer avec la commune
Situation énergétique de Vesoul
Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.
À retenir
Vesoul compte 5 secteurs statistiques. Le plus exposé, Jean-Jaurès-Petit-Banque, réunit 8.6 % de logements F ou G ; le moins exposé, Grand Montmarin, 2.1 %.
Informations techniques
Le potentiel radon de la commune est classé potentiel faible (catégorie 1) par Géorisques : le mesurage du radon n’est pas exigé à Vesoul, mais l’information figure dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.
Au point de référence interrogé, l’exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition moyenne. Le zonage applicable au bien doit être vérifié à son adresse exacte sur Géorisques.
Vérifier la zone couverte
Zone couverte depuis Vesoul
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Périmètre couvert : la commune de Vesoul (INSEE 70550, 15 078 habitants) et son voisinage immédiat, notamment Navenne (3.3 km), Pusey (3.3 km), Vaivre-et-Montoille (3.3 km), Frotey-lès-Vesoul (3.4 km), Noidans-lès-Vesoul (3.5 km) et Pusy-et-Épenoux (4 km). Codes postaux : 70000.
Informations techniques
Service en ligne uniquement, sans local ouvert au public. Les intervenants sont certifiés par un organisme accrédité COFRAC.
Consulter les sources
D’où viennent ces données ?
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les valeurs de cette page proviennent de la base ADEME des DPE de logements existants filtrée sur Vesoul, des contours IRIS de l’IGN, de Géorisques et du BRGM pour les risques, de l’INSEE pour la population et les codes postaux. Aucun chiffre n’est estimé.
Votre logement
Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation
Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.
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+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Questions fréquentes
Dans quels cas l’audit est-il obligatoire à Vesoul ?
Le vendeur d’une maison individuelle ou d’un immeuble en monopropriété classé E, F ou G. Les appartements vendus en copropriété ne sont pas concernés par cette obligation.
L’audit remplace-t-il le DPE ?
Non, ils se cumulent. C’est l’étiquette du DPE qui déclenche l’audit, et les deux rapports accompagnent la promesse.
Combien de logements sont classés E, F ou G à Vesoul ?
La base ADEME en compte 1 255, ce qui représente 22,9 % des 5 478 diagnostics publiés pour Vesoul.
Nos prestations à Vesoul
Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.
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