DPE à Vesoul : prix, obligations et chiffres de la commune

À Vesoul, 5 427 diagnostics de performance énergétique sont enregistrés dans la base ouverte de l'ADEME. Voici ce qu'ils révèlent du parc de la commune, ce que coûte la prestation et quand elle s'impose.

Vos diagnostics obligatoires

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Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Les étiquettes réellement mesurées à Vesoul

Rapportées aux cinq usages pris en compte par le calcul, les consommations mesurées à Vesoul s'établissent à 191 kWh/m²/an, soit 1 193 € par an pour 68 m².

6,4 % des diagnostics enregistrés sont classés F ou G, soit 348 DPE, et 16,6 % sont classés E. Au total 23 % des DPE se situent dans les trois étiquettes les plus consommatrices, contre 43,7 % en A, B ou C. Un logement peut avoir plusieurs diagnostics successifs.

Vesoul compte 5 secteurs statistiques. Le plus exposé, Jean-Jaurès-Petit-Banque, réunit 8.6 % de logements F ou G ; le moins exposé, Grand Montmarin, 2.1 %.

Quand le DPE est-il exigé à Vesoul ?

L'affichage des deux étiquettes — énergie et climat — est requis dès l'annonce, y compris en vitrine d'agence. Le rapport complet accompagne ensuite la promesse ou le bail, pour dix ans.

Les interdictions de location arrivent progressivement : classe G en 2025, classe F en 2028 et classe E en 2034. Les diagnostics de Vesoul comptent 348 résultats en F ou G et 899 en E.

Vente : DPE obligatoire dès l'annonce, avec affichage des étiquettes énergie et climat.
Immeubles collectifs : déploiement échelonné du DPE collectif selon le nombre de lots.
Logement neuf : diagnostic réalisé à la réception du chantier.

Prix d'un DPE à Vesoul

Prix libre, donc variable : sur des biens proches de 68 m² — la moyenne locale — les propositions vont de 150 à 260 € (appartement) à 140 à 240 € (maison).

Le déplacement pèse lourd dans la facture : un bien isolé coûte plus cher à diagnostiquer qu'un appartement situé dans le centre de Vesoul.

Préparer la visite du diagnostiqueur

Le diagnostiqueur relève la surface, l'orientation, la nature des murs et des menuiseries, le chauffage et la production d'eau chaude, puis saisit ces éléments dans le moteur réglementaire 3CL-DPE. À Vesoul, le chauffage le plus fréquent est « Gaz naturel » (57,4 % des logements) et la période dominante « 1948-1974 » (48,4 %).

Rassemblez ce qui atteste des travaux réalisés — devis, factures, comptes rendus d'assemblée générale. Faute de preuve, le calcul retient les valeurs par défaut, toujours défavorables. Le DPE est ensuite publié avec son numéro ADEME.

Zone couverte depuis Vesoul

Périmètre couvert : la commune de Vesoul (INSEE 70550, 15 078 habitants) et son voisinage immédiat, notamment Navenne (3.3 km), Pusey (3.3 km), Vaivre-et-Montoille (3.3 km), Frotey-lès-Vesoul (3.4 km), Noidans-lès-Vesoul (3.5 km) et Pusy-et-Épenoux (4 km). Codes postaux : 70000.

Service en ligne uniquement, sans local ouvert au public. Les intervenants sont certifiés par un organisme accrédité COFRAC.

D'où viennent ces données ?

Les valeurs de cette page proviennent de la base ADEME des DPE de logements existants filtrée sur Vesoul, des contours IRIS de l'IGN, de Géorisques et du BRGM pour les risques, de l'INSEE pour la population et les codes postaux. Aucun chiffre n'est estimé.

Questions fréquentes

Le DPE est-il obligatoire pour louer un logement à Vesoul ?

Le diagnostic est exigé : sans lui, ni annonce conforme ni bail valable. Et depuis janvier 2025, les logements classés G sont exclus des nouvelles locations en France métropolitaine.

Y a-t-il beaucoup de passoires à Vesoul ?

6,4 % des diagnostics de la commune portent une étiquette F ou G, ce qui représente 348 logements sur 5 427.

Quelle est la durée de validité d'un DPE ?

La durée est de dix ans depuis la réforme de juillet 2021. Les rapports plus anciens sont, dans leur grande majorité, arrivés à échéance et doivent être refaits.

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